2006〜2016年築, 専有面積70.10㎡〜90.10㎡の平均販売価格
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ウェリス徳丸
東京都板橋区徳丸一丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩9分
2011年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
6,742万円
84.2万円/㎡
4,853
6,112
7,372
8,631
AI査定結果
推定相場価格
6,742万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,112万円〜7,372万円
76.3万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月2日
ウェリス徳丸
6,980万円（87.1万円/㎡）/ 5階 / 80.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 6,980万円 | 87.1万円 | 5階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/22 | 6,980万円 | 87.1万円 | 5階 | 80.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 4,820万円 | 66.8万円 | 2階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 4,980万円 | 69.0万円 | 2階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 4,330万円 | 65.7万円 | 4階 | 65.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/01 | 4,480万円 | 68.0万円 | 4階 | 65.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 71.0万円 | 4階 | 65.88㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は83.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | ウェリス徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅9分 | 6,980万円 | 87.1万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/25 | オープンレジデンシャル小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅8分 | 5,980万円 | 91.7万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/27 | ヴェレーナ志村坂上ヒルズ 板橋区前野町三丁目 | 志村坂上駅8分 | 5,780万円 | 80.1万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/02 | イクシア浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 駅分 | 4,580万円 | 75.8万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/07 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 5,980万円 | 98.7万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/18 | シアンズ成増サザンコリーヌ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,780万円 | 90.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/25 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 5,990万円 | 79.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/16 | 営野荘 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/22 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 4,980万円 | 80.8万円 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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